Appartement à vendre, 18m², Lille

Description

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : VIEUX-LILLE - STUDIO DE CHARME 18 m² -Idéal Investisseur ou Étudiant Situé au cOEur du très prisé quartier du Vieux-Lille, sur une place calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18,29 m² (Loi Carrez), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1900, ce bien a été intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique : poutres apparentes et briques d'origine. Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts : ✔ Emplacement premium dans le Vieux-Lille ✔ Charme authentique de l'ancien : poutres et briques apparentes ✔ Place calme et environnement agréable ✔ Surface utile optimisée ✔ DPE C ✔ Faibles charges et entretien limité ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Forte attractivité locative (étudiants et jeunes actifs, touristes) Le bien est actuellement en monopropriété mais une copropriété est en train d'être créée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )