Maison à vendre, 310m², Ardres

Description

Maison 20 pièces 310 m² L'agence Era des Olieux vous propose à la vente cette magnifique Demeure de Prestige en plein centre ville d'ARDRES Vous serez immédiatement séduits par cette bâtisse majestueuse trônant au milieu d'un parc arboré et clôturé de plus de 5500m2, comprenant une grande piscine chauffée avec dôme rétractable et un bassin à poisson. Au rez de chaussée, passé le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une salle d'eau, wc. A l'étage , une mezzanine dessert 5 chambres dont une avec dressing privatif, une salle d'eau, une salle de bains et wc Double garage avec portes motorisées, portail motorisé en devanture , cave et nombreux rangements Ce bien d'Exception possède également un Gite très bien loué, vous permettant un confortable revenu annuel ! Chauffage gaz de ville et cheminée feu de bois ( Caillaux) Et bien d'autres magnifiques prestations à vous présenter Visite Uniquement Sur Rdv auprès de Marie Hélène Garet négociatrice Surface : 310 m² Prix du bien : 599000 € Prix du bien hors honoraires : 580000 € Honoraires Ttc : 3.28 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)