Appartement à vendre, 39m², Blain

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Blain, livraison T1 2026 Situé à Blain, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 39,29 m² pour un prix de 147 000 €. Implanté au premier étage, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce logement se compose de deux pièces principales dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. La surface totale de 39,29 m² est optimisée pour un usage quotidien efficace, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie de tous les jours. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble neuf construit en 2026. Il présente un état intérieur impeccable, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cette annexe valorise l'ensemble en apportant un confort supplémentaire pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine. Le logement est doté de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et un ascenseur dessert l'étage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique, classé A, et d'une isolation phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.