Appartement à louer, 40m², L'Arbresle

Description

Bonjour, Je vous propose à la location un charmant appartement T2 meublé de 40m², entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de L’Arbresle. L’Appartement vient d’être entièrement fini et est disponible dès maintenant à la location. Les futurs locataires auront le privilège d’être les premiers occupants après une rénovation complète du logement. L’Ensemble des aménagements, équipements et finitions est entièrement neuf. L’Appartement a été entièrement repensé et rénové : sols, peinture, cuisine, salle d’eau, équipements et mobilier sont neufs. Seules les fenêtres existantes ont été conservées, celles-ci étant déjà en double vitrage récent. Cet appartement allie le charme de l’ancien au confort d’un logement moderne. De belles vue poutres apparentes ont été conservées et apportent beaucoup de cachet ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. L’Appartement est très lumineux et bénéficie d’un éclairage moderne avec des spots à lumière blanche, offrant un confort visuel optimal au quotidien. Le bâtiment ancien, avec ses murs épais, apporte un réel confort thermique : fraîcheur appréciable en été et bonne inertie garantissant une atmosphère agréable en hiver. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement trois niveaux, le logement bénéficie d’un environnement agréable à taille humaine. Le logement se compose : • d’une entrée • d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte • d’une chambre • d’une salle d’eau avec douche • d’un Wc indépendant. L’Appartement sera loué entièrement meublé et équipé afin de permettre une installation immédiate. La cuisine, entièrement neuve et équipée, comprendra notamment : • un réfrigérateur • une plaque de cuisson • un micro-ondes • un lave-vaisselle • un lave-linge • ainsi que l’ensemble de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et des équipements indispensables au quotidien. Le séjour est aménagé avec un canapé convertible ainsi que le mobilier nécessaire pour profiter pleinement de l’espace de vie. Pensé pour offrir confort et praticité, l’appartement est proposé clé en main avec un équipement complet permettant une installation immédiate sans achat complémentaire. Le chauffage est individuel électrique. Le logement est raccordable à la fibre optique. Le futur locataire pourra faire installer son abonnement auprès de l’opérateur de son choix. Aucune provision sur charges de copropriété n’est actuellement prévue pour le locataire. L’Emplacement constitue un véritable atout : • commerces et services accessibles à pied • gare de L’Arbresle à seulement 650 mètres (environ 9 minutes à pied) • lignes de bus à proximité immédiate • accès à l’autoroute A89 en 2 minutes permettant de rejoindre Lyon en environ 30 minutes • stationnement facile dans la rue et plusieurs parkings publics à proximité immédiate. Le Dpe est actuellement classé D il a été réalisé le 24 juin après travaux Les visites seront possibles uniquement après validation d’un dossier de candidature. Pour plus de photos et informations complémentaires, n’hésitez pas à me