Appartement à louer, 60m², Haguenau

Description

Triplex 3 pièces 60 m² Appartement T2/3 en Triplex - 60 m² (88 m² au sol), Disponible à la location dès le 01 septembre 2026! Découvrez cet appartement plein de charme situé au coeur de la ville ! En plein centre-ville de Haguenau, venez découvrir cet appartement meublé en triplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1982, parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur. Ce bien rare, d'une surface habitable de 60 m² (pour 88 m² au sol), se distingue par sa configuration originale sur trois niveaux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Son séjour traversant offre une vue imprenable sur la ville avec un balcon de 5 m². Au premier niveau, une entrée accueillante menant à une pièce séparée d'environ 6,5 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Au deuxième niveau, un dégagement desservant une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie pratique et une salle d'eau ainsi que le salon / salle à manger. Au troisième niveau, une chambre avec ses poutres apparentes et ses rangements intégrés. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins à quelques minutes à pied. La gare est à 5 minutes et les bus sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la ville dans ce charmant triplex aménagé et meublé ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Charlotte Guldner Agent Commercial IE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller TERRAFORUM IMMOBILIER : Charlotte GULDNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753883263. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :