Maison à louer, 55m², Savigny-Lévescault

Description

Idéalement situé à 10 minutes en voiture du CHU de Poitiers et de la Faculté de Médecine. Posez vos valises à Savigny-Lévescault ! Découvrez cette magnifique annexe de 55 m² entièrement rénovée, qui allie parfaitement le cachet de l'ancien (superbes murs en pierre apparents) et un aménagement intérieur moderne et chaleureux. Ouvertures exposées PLEIN SUD : vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle toute l'année, dans un environnement parfaitement calme. ? LE LOGEMENT (Totalement indépendant) : Espace de vie convivial : Un salon lumineux avec canapé convertible, espace repas et grand téléviseur (102 cm). Cuisine ouverte sur mesure : Entièrement neuve et tout équipée (plaque à induction, grand réfrigérateur/congélateur, nombreux rangements). Espace nuit XXL : Une très belle chambre de 20 m², avec espace bureau, véritable havre de paix avec sa cheminée décorative. Salle d'eau contemporaine : Rénovation à neuf avec grande douche, meuble vasque et WC. ? LES EXTÉRIEURS : Indépendance totale : Accès privatif au logement via votre propre portillon. Côté jardin : Vous profitez d'un espace extérieur d'environ 30 m² (sécurisé côté route, ouvert sur le jardin d'entrée de la propriété). ☀️ CONFORT & ÉNERGIE (DPE D) : Grâce à son exposition plein Sud, le logement bénéficie d'un apport solaire idéal pour réduire la facture de chauffage l'hiver. L'été, l'inertie des murs en pierre fait office de climatisation naturelle et conserve parfaitement la fraîcheur. Atout majeur : L'eau et l'électricité disposent de compteurs totalement indépendants. Vous gérez vos abonnements et ne payez que ce que vous consommez. ? CONDITIONS DE LOCATION : Loyer hors charges : 680 € Forfait de charges : 15 € / mois (couvrant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer charges comprises : 695 € / mois. Bail : Meublé classique (1 an renouvelable). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (soit 1 360 €). Garanties exigées : Profil sérieux avec revenus suffisants ou garantie Visale privilégiée. Modalités de contact : Vous recherchez un logement de charme au calme tout en bénéficiant de prestations neuves et d'un accès rapide au CHU ? Envoyez-moi un premier message via la messagerie Le Bon Coin en me présentant brièvement votre situation (profession, revenus, motif de la recherche) pour que nous puissions organiser une visite.