Maison à vendre, 163m², Oberhausbergen

Description

Iad France - Melissa Bousbaine vous propose : COUP DE CŒUR / MAISON ALSACIENNE RÉNOVÉE / OBERHAUSBERGEN / 3-4 CHAMBRES / DÉPENDANCE / ESPACES EXTÉRIEURS Vous aimez le charme des maisons alsaciennes, mais vous ne voulez pas renoncer au confort d'aujourd'hui ? Cette maison entièrement rénovée a su préserver son authenticité tout en offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Située à Oberhausbergen, cette ancienne ferme alsacienne datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin, tout en conservant ce qui fait tout son charme. Dès l’entrée, le charme opère : une maison pleine de caractère, où on y ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, dans un cadre à la fois fonctionnel et évolutif, pensé pour accompagner vos projets de vie. Implantée sur une parcelle de 298 m², cette maison alsacienne à colombages de 163 m² (142 m² habitable) est répartis sur 2 niveaux : Au RDC : Une entrée avec placard de rangement et un WC indépendant, Une cuisine ouverte et équipée de 23 m²avec son cellier, Un double séjour / salle à manger de 32 m² avec poêle à bois Un accès à un grande cave aménagée au sous-sol. Au 1ier niveau : Deux chambres spacieuses de 23 m² et 18 m² avec placards, Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC Au 2ème niveau / mezzanine : Une chambre, Un espace bureau Un espace dressing Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos projets. Des visuels d’aménagement sont disponible sur cette annonce afin de vous permettre d’imaginer d’autres configurations des espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace clos d’environ 130 m², équipé d’un portail électrique, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Côté confort : cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce à des convecteurs à inertie programmables et une isolation de qualité. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire, parfait pour profiter des soirées d’hiver. Côté pratique : cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces) ainsi que des transports permettant de rejoindre Strasbourg facilement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison traditionnelle sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )