Maison à vendre, 206m², Crémieu

Description

À 15 mn de Crémieu, Saint-Baudille-de-la-Tour, village authentique de 800 âmes niché entre sept hameaux Découvrez cette demeure en pierre d'exception, entièrement rénovée avec goût. Une maison de caractère où le cachet de l'ancien épouse harmonieusement le confort moderne. 206 m² habitables (240 au pondéré), organisés en 8 pièces lumineuses: 5 chambres (possibilité de 6 chambres), un bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle à manger réchauffée par une cheminée à insert, et un salon baigné de lumière grâce à sa vaste baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement neuve (mobilier et électroménager), s'organise autour d'un grand îlot central et s'ouvre sur la salle à manger — un cellier et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Les dépendances offrent un potentiel remarquable: garages, atelier, abris bois, ancienne bergerie, pool house et cuisine d'été avec four à pizza — autant d'espaces pour recevoir, créer ou stocker. Un extérieur sans vis-à-vis, véritable havre de paix: sur un terrain clos et paysager de 2 745 m², entièrement pavé aux abords, profitez d'une grande piscine (liner neuf) et de son bassin pour enfants, d'un apatam avec four à pain et plancha, le tout entretenu sans effort grâce à un robot tondeuse. Les plus techniques: installation triphasée, 10 panneaux photovoltaïques neufs, chauffage central, fibre internet, tout-à-l'égout, alarme, huisseries PVC double vitrage, Velux neufs, volets alu, portail et garages motorisés, adoucisseur neuf — une maison pensée pour le confort au quotidien. Une situation rare, entre calme et accessibilité: aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min, Lyon à 45 min, Chambéry à moins d'1h, accès rapide à Bourgoin-Jallieu et Ambérieu-en-Bugey. Aux portes de la Vallée Bleue, entre cascade de la Roche, étang de Lemps et grottes de La Balme, un cadre naturel préservé, idéal pour les familles et les télétravailleurs en quête d'authenticité. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans attendre.