Appartement à vendre, 51m², Aubervilliers

Description

Entre les métros Porte de La Villette et 4 Chemins et proche Tram, rue Henri Barbusse, ce grand 2 pièces de 48.37m2 Carrez + 7m2 de balcon (pondéré à 1/2, soit 51.87m2 pondérés) au 6ème étage avec ascenseur sans vis à vis, comprend : une belle entrée avec grands placards, séjour de 17m2 donnant sur le balcon avec vue dégagée à l'Est, cuisine de 8m2 séparée par une cloison ouvrable, chambre de 9.07m2, belle et grande salle d'eau avec une fresque des murs de St Malo, wc séparé. 1 cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir pour le mettre à votre goût. Idéal premier achat ou pied à terre ou investisseur. Copropriété : 968 lots dont 345 principaux. Quote-Part budget prévisionnel annuel : 2.812euros. Nouveau Dpe classe d'énergie D (124kWh/m2an d'énergie primaire et 119kWh/m2an en énergie finale) / Ges D (31kgCO2/m2an) / estimation 470-690€ des prix moyens des énergies indexés sur les années , abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Prix affiché honoraires inclus à 4%ttc.