Appartement à vendre, 91m², Fontainebleau

Description

FONTAINEBLEAU - VILLA BONAPARTE (autrefois Villa Baucis) - Cette magnifique VILLA datant de 1900 puis agrandie en 2003, avec deux ascenseurs, est entièrement rénovée avec raffinement et nichée dans un écrin de verdure. DPE en D. Cette villa est située sur une parcelle de 6218m², en retrait du Boulevard Foch, offrant un accès privilégié à la forêt de Fontainebleau et située à 5 minutes du centre ville de Fontainebleau. Cet appartement de type F4 de 91 m² (loi carrez) LOT N° 3, VENDU BRUT pour créer un intérieur selon vos envies. Situé au sein de la VILLA BONAPARTE au deuxième et dernier étage. Possibilité de l'acheter entièrement rénové au prix de 528 000 euros. Cet appartement bénéficie des moulures d'époque, du parquet en chêne massif, des fenêtres de style Art Déco. Il est composé d'une entrée de 5.90m², d'une pièce de vie de 39 m² orientée plein Sud avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre de 17.34 m² et 14.95m², d'une salle de bain de 8.02m² et d'un wc indépendant. Chauffage électrique individuel, double vitrage. La taxe foncière prévisionnelle de 2076 € par an. Une place de parking extérieure est comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir une cave en supplément ou une seconde place de parking extérieure ou en sous-sol sur demande. La Villa Bonaparte, à taille humaine, se compose de 28 appartements répartis sur deux bâtiments. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels et parfaitement adaptés à vos besoins. Déclinés du F2 au F6, les 28 appartements conjuguent confort et art de vivre, avec ses 10 duplex avec terrasses ou balcons ou jardin privatif pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et apaisant. Possibilité d'acquérir les appartements NON rénovés avec une décote de prix. Les plans, la plaquette de présentation commerciale et la grille de prix sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1.00 et 1.00 €. Votre conseiller DLV Immobilier: Rima TORBEY ELBANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.