Appartement à louer, 45m², Caen

Description

Je loue ce bel appartement meublé de type F2 de 45m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur dans le centre-ville de Caen, a proximité des rives de l'orne. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre et une salle de bain. Il bénéficie d'un balcon ensoleillé sans vis à vis. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Chauffage au gaz (chaudière changée en 2021). Classe énergie E - Classe climat E. Appartement disponible à la location à partir de décembre 2026. Entrée avec placard, séjour-salon avec canapé, accès balcon exposé sud, 1 grande chambre parquetée avec lit 140X200, 1 commode, cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, frigo avec case congélation), salle de douche, wc séparé. Possibilité d'installer un lave linge (arrivée et évacuation créées), compteur électrique individuel. Garage à vélo collectif Loyer 700 euros Provision sur charges : 50 euros (eau, entretien des parties communes, taxes collecte ordure ménagère) Dépôt de garantie 2mois de loyers Proximité immédiate du tramway à 50 mètres Commerces de proximité Gare à 5 minute à pied Hyper centre ville à 5 minutes à pied. pas de frais de dossier ou d'agence Pour toute demande de visite, merci de préciser nom, prénom et statut, date envisagée de début du bail et durée envisagée