Maison à vendre, 97m², Laigneville

Description

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Maison en pierre de 90 m² vivable de Plain-Pied avec grenier aménageable de 45 m², terrasse, double garage et jardin ! - (La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA pour pouvoir se projeter Avant / Après). Laissez-Vous séduire par cette charmante maison individuelle située située dans une impasse très calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1971, cette propriété a tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. L'accès à la terrasse depuis la salle à manger vous permettra de profiter de repas en extérieur ensoleillés. À l'étage, une chambre spacieuse de 19 m² et un grenier aménageable de 45 m² pourra vous permettre d'ajouter des pièces supplémentaires (chambres, salle de bain, bureau, dressing. ). A l'extérieur, vous retrouverez un jardin spacieux avec un abri, une terrasse exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées, un double garage avec fosse à vidange Les atouts : - Maison vivable de Plain-Pied dans une impasse calme - Proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare à 5min) - Grenier aménageable de 45 m² Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 288 et classe Climat E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Compiegne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. (Gedeon )