Appartement à vendre, 105m², Pont-Audemer

Description

Appartement 3 pièces 105 m² Au coeur de la Venise normande, découvrez ce bel appartement aménagé dans une bâtisse du XVIIe siècle. Il offre le charme de l'ancien allié au confort et à la qualité de vie d'un appartement récent. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son intérieur chaleureux, ses parquets en chêne, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Sa double exposition Est Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Très pratique, ce bien dispose d'une place de parking privative dans la cour intérieure ainsi que d'un 'ascenseur' privatif reliant les deux niveaux. Une des chambres peut être indépendante, accessible depuis l'appartement ou depuis l'extérieur, elle peut accueillir vos enfants, vos parents ou vos amis. Situé au 1er étage d'une belle copropriété avec une cour intérieur l'appartement comprend un salon, une salle à manger avec de nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 3 wc, un couloir avec dressing. L'ensemble des prestations fait de cet appartement un bien de qualité. Les travaux ont été réalisés avec soin par des artisans locaux, dans le respect du caractère authentique de cette demeure. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).