Maison à vendre, 160m², Saint-Malo

Description

A 3 mn à pied du Sillon et sa plage, cette villa close de murs en moellons de granit est exposée Ouest, Sud et Est au coeur du quartier prisé de Rochebonne. Construite dans les années 1960 et réhabilitée de fonds en combles en 2010 avec des matériaux de qualité, la villa développe 160 m2 au sol actuellement organisés en trois appartements, 1 duplex T3 /1 Duplex T2 /1T3 en rez de jardin. Lumineuse, elle capte la lumière à toute heure du jour et offre une grande flexibilité - famille recomposée - locations saisonnières et/ou étudiantes tout en conservant précieusement son intimité ou projet de vie singulier. Les possibilités sont multiples. Il est possible d’y résider en famille en l’état. Les travaux de remise à niveau à prévoir pour une occupation bourgeoise sont non structurels. Une opportunité rare destinée à acheteurs en quête d'un lieu à personnaliser. Le plus de cette villa : Une centaine de m² habitables supplémentaires sont réalisables conformément au PLUi en vigueur . Un projet validé par l’Urbanisme est disponible. (visible en bardage rouge à droite sur la 2nde photo) Dossier et présentation après un premier contact sur la messagerie LE BON COIN PROFESSIONS DE L'IMMOBILIER : sur mandat de recherche