Maison à vendre, 180m², Jailly-les-Moulins

Description

Coup de Cœur : Ancien Couvent Rénové - Charme, Espace et Autonomie ​Jailly-les-Moulins (21). ​Découvrez cette perle située au cœur d’un village paisible et convivial. Cet ancien couvent, entièrement rénové avec goût, allie le prestige de l’ancien (pierres de Bourgogne, poutres apparentes) au confort moderne. Les Atouts de la Maison ​Volumes & Caractère : Un vaste salon de 50 m², une cuisine équipée lumineuse et une salle à manger chaleureuse. ​Espace Nuit (Étage) : Une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. ​Authenticité : Maison édifiée sur une double cave voûtée semi-enterrée, idéale pour la conservation ou les dégustations. ​ Extérieurs & Dépendances ​Le Jardin : Un écrin de verdure arboré, bordé par un charmant ruisseau. ​Détente : Terrasse avec appentis pour vos soirées d'été. ​Potentiel : Deux dépendances offrent de multiples possibilités (gîtes, atelier d'artiste, garage ou profession libérale). ​️ Technique & Économies ​Maison pensée pour la sérénité et la maîtrise des coûts : ​Énergie : Panneaux solaires et photovoltaïques. Chauffage performant (Poêle de masse, Pompe à chaleur Air/Air et radiateurs électriques). ​Eau : Cuve de récupération des eaux de pluie (10 m³) raccordée à la maison. ​Rénovation récente : Assainissement aux normes (2021), tableau électrique neuf (2025), double vitrage Pvc. ​Connectivité : Village fibré (parfait pour le télétravail). ​Sécurité : Zone non inondable. ​ Localisation ​Commodités : À 15 min de Venarey-les-Laumes et Vitteaux (commerces, gare). ​Accès : 30 min de Montbard (Tgv), 45 min de Dijon. ​Vie locale : Village dynamique avec une amicale active. ​Infos financières : ​Taxe foncière : 1.104 € ​Charges annuelles : ~2.800 € (incluant la recharge d'un véhicule électrique !) ​Dossier photos complet et informations supplémentaires sur demande. Venez poser vos valises dans ce lieu chargé d'histoire où l'intimité est reine.