Appartement à louer, 74m², Hettange-Grande

Description

Loyer : 1 155 € charges comprises (1 080 € + 75 € de provisions sur charges) À louer à Hettange-Grande, appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence, à seulement 7 minutes à pied de la gare, idéal pour les travailleurs frontaliers et les personnes recherchant un accès pratique au Luxembourg. L'appartement offre 74 m² loi Carrez et environ 93 m² de surface au sol, avec de beaux volumes et le charme des espaces sous combles. Il se compose de : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle). Deux chambres, dont une avec rangements intégrés sous les combles. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre. Un WC séparé. Une entrée et des espaces de circulation. Les principaux atouts : DPE classe C, pour une bonne performance énergétique. Deux places de stationnement privatives. Belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et ouvertures de toit. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Gare accessible à pied en environ 7 minutes. Supermarché à environ 3 minutes en voiture. Accès à l'autoroute à environ 5 minutes en voiture. Informations pratiques Surface loi Carrez : 74 m² Surface au sol : 93 m² Type : T3 / 2 chambres Étage : 3ᵉ sans ascenseur DPE : C Loyer mensuel hors charges : 1 080 € Provisions mensuelles sur charges : 75 € (régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises : 1 155 € Dépôt de garantie : 1 080 € (location nue) Location entre particuliers, sans frais d'agence. Pour toute demande de visite, merci de présenter brièvement votre situation et votre date d'emménagement souhaitée. Documents à préparer : - 3 dernières fiches de salaire - Contrat de travail - Pièce d'identité