Appartement à vendre, 60m², Saint-Nazaire

Description

À vendre – Superbe T3 en triplex, entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer Découvrez ce magnifique appartement T3 en triplex, alliant charme, confort et fonctionnalité, situé dans une maison entièrement rénovée et divisée en seulement 4 appartements. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main offrant une belle rentabilité. Bénéficiant de sa propre entrée indépendante, ce triplex propose une distribution originale et agréable : Au rez-de-chaussée : Entrée privative de 3,5 m². Au premier étage : Belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² comprenant un salon, un espace repas et une cuisine entièrement équipée. Balcon privatif de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage : Palier desservant deux chambres d’environ 15 m² chacune (surface au sol), équipées d’un lit 160 x 200, d’une penderie et d’un espace bureau. Salle d’eau avec douche. Wc séparés. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur. Un emplacement recherché entre océan et nature Situé dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des plus beaux sites de la côte atlantique : À 200 mètres de la plage de Virechat, une anse naturelle appréciée pour son calme et son authenticité. À 200 mètres de la plage de Port Charlotte, une crique sauvage au pied du phare de l’Aiguillon. Accès immédiat au sentier côtier reliant Saint-Nazaire à Pornichet, offrant des panoramas remarquables sur l’océan. À proximité de La Baule, Pornichet, Guérande, Saint-Nazaire et du Parc naturel régional de Brière. À seulement 3 minutes du centre commercial Auchan Océanis et de l’ensemble des commodités. Les points forts ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Vendu meublé et équipé ✔ Configuration triplex avec entrée indépendante ✔ Belle pièce de vie de 30 m² ✔ Balcon privatif ✔ Deux chambres spacieuses ✔ Deux places de stationnement privatives ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable ✔ Secteur très recherché à proximité immédiate de l’océan Vente motivée par un nouveau projet professionnel. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel patrimonial, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Une visite s’impose.