Appartement à vendre, 67m², Vénissieux

Description

Je mets en vente mon appartement T3 de 67 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien, espaces verts et parking collectif. L’appartement est traversant, lumineux et bien agencé. Il comprend : Un séjour spacieux de plus de 20 m² Une cuisine indépendante 2 chambres Une salle de bains Des WC séparés Plusieurs rangements Une cave ? Emplacement idéal, à proximité du tram T4, du bus C12 direction Bellecour, de l’hôpital, des commerces, écoles, collège, stade, piscine et grands axes routiers. ? Idéal pour un investissement locatif : l’appartement est actuellement loué par l’intermédiaire d’un organisme de l’État, offrant une bonne sécurité concernant le paiement du loyer. Le loyer est de 800 € charges comprises, dont environ 100 € de charges. Un complément d’environ 1 000 € est généralement versé lors de la régularisation annuelle des comptes, selon les charges réellement constatées. ? Le logement étant actuellement loué, il peut convenir à un investisseur souhaitant bénéficier d’un locataire en place. Il peut également être intéressant pour une personne souhaitant récupérer le logement pour y habiter, sous réserve des conditions et de l’échéance du bail. ? Pour toute question ou demande d’information, merci de me uniquement par message. ? Je ne répondrai pas aux agences immobilières ni aux professionnels de l’immobilier. Merci de respecter cette demande.