Maison à vendre, 100m², Villelongue-de-la-Salanque

Description

Villelongue de la Salanque : Maison rénovée, 4 chambres, garage, absence de mitoyenneté Pour visiter, obtenir plus d'infos ou recevoir la visite virtuelle, contactez-nous au o6. Située dans un quartier paisible de Villelongue-de-la-Salanque tout en étant à proximité à pied des commodités, cette maison avec de belles prestations saura vous séduire pour en faire une résidence principale ou encore une résidence secondaire très confortable. DESCRIPTIF DU BIEN : - Superficie habitable 100m2 - Parcelle 355m2 - Salon Lumineux - Cuisine ouverte moderne et équipée (Four connecté, plaque à induction connectée, hotte avec extraction sur l'extérieur, Lave-Vaisselle encastré, grand réfrigérateur) - 1 Suite parentale - 3 autres chambres - 1 salle de bain avec double vasques - 2 WC séparés - Cuisine d'été créée en 2023 : Barbecue en pierre - Garage 2 véhicules, très spacieux avec coin buanderie - Terrasse 20m2 orientée SUD-EST CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - Climatisation réversible Mitsubishi (2022) -Fenêtres / Portes-Fenêtres en double vitrage - Tableau électrique refait Aout 2026 : équipé d'un disjoncteur différentiel (Obligatoire pour la location) - Toiture révisée par un professionnel en 2023 : Changement des tuiles abimées, démoussage, imperméabilisation - Jardin végétalisé : Citronnier, Olivier, Oranger, Grenadier, Faux-Poivrier, oiseaux du paradis ect… - Absence de mitoyenneté CHARGES & FISCALITÉ : - ABSENCE de charges de copropriété - Taxe foncière : 1011 euros / an (référence 2026) Pour visiter, obtenir plus d'infos ou recevoir la visite virtuelle, contactez-nous au o6. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1191.00 euros et 1611.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cabinet Bertrand : Pauline LEBOITEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 033 484.