Appartement à vendre, 52m², Le Blanc-Mesnil

Description

Iad France - Pingping Zhang vous propose : À VENDRE - Le Blanc-Mesnil (93) Appartement duplex 52 m² (ancienne villa) - SANS charges de copropriété Ce bien est une ancienne villa divisée en deux logements indépendants. Nous vendons la partie située au RDC + 1er étage (l'autre partie, avec le jardin / parking, appartient déjà à un autre propriétaire). Le bien : · Surface : 52 m² environ (loi Carrez) · Composition : · RDC : Une chambre, une salle d'eau avec WC, et une cuisine indépendante · 1er étage : Une deuxième chambre mansardée (pièce sous les toits), espace cosy et lumineux avec de beaux volumes · Exposition : Est / Ouest. Aucun vis-à-vis, appartement baigné de lumière naturelle toute la journée · État : Entièrement rénové il y a 3 ans. Intérieur en très bon état, prêt à habiter · Stationnement : Une cour / place privative de 31 m² incluse Les points forts : · AUCUNE charge de copropriété ! (Division en deux lots seulement : vous ne réglez que votre assurance habitation et la taxe foncière.) · Cadre de vie : La tranquillité d'un environnement résidentiel de villas, sans vis-à-vis · Luminosité : Rare pour cette surface, grâce à la double orientation Situation géographique : · Quartier résidentiel très calme du Blanc-Mesnil · Transports : · Accès immédiat aux autoroutes A3 et A86 (idéal pour les déplacements en Île-de-France) · Nombreuses lignes de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement les gares (RER B / lignes de train) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )