Maison à vendre, 70m², Bergerac

Description

EXCLUSIVITE ORPI BERGERAC – Rive droite, à seulement 5 minutes du centre-ville Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant 70 m² habitables, avec garage, jardinet sur une parcelle de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 16 m², équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les atouts du bien : Rénovation récente: Menuiseries PVC double vitrage (2019) Électricité refaite en 2019 Chauffage par chaudière au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage (2020) Toiture révisée en 2024 Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 744 €/an. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située à proximité des commerces, des écoles et des commodités. À découvrir sans tarder dans votre agence ORPI Bergerac ! Référence agence : 2374