Maison à vendre, 221m², Saint-Martin-d'Auxigny

Description

Spéciale Investisseurà Saint-Martin-D'auxignyà deux pas de la place centrale (commerces accessibles à pied) et à seulement 25 minutes du centre-ville de BOURGESEnsemble immobilier loué :Surface habitable : 221 m²Surface annexe : 46 m²Terrain : 771 m²Prix de vente : 208 880 ?Loyer annuel : 17 580 ?Détail des lots :Bâtiment principal - Rdc (46 m²) :CuisineSalle à manger1 chambreWCSalle de bainBâtiment principal - étage (57 m²) :CuisineSalle à manger2 chambresWC + salle de bainsCave + grenierMaison indépendante (118 m²) :Sous-sol : garage, buanderie, débarrasRDC : cuisine, salle à manger / salonétage : 3 chambres, salle de bain, WCVéranda à l'arrièreCour entre les deux bâtiments + jardin à l'arrièreLes + du bien :Locataires sérieux en place depuis plusieurs annéesEmplacement central dans Saint-MartinAucun travaux à prévoirRendement locatif positif Contactez moi pour plus d'infos et photos : inclus de6.29% TTCà la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 ? et 1210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Fabien HelleliAgent commercial (Entreprise individuelle) Référence : Ag956-Vi057-Thibier Prix affiché : 186 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 175 000 € Ttc en ce inclus 6.29 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.