Maison à vendre, 135m², Palluau

Description

Maison familiale rénovée de 135 m² – 4 chambres – Jardin clos de 550 m² – Palluau Située sur la commune de Palluau, à seulement quelques mètres de l'école et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, bureau de tabac, La Poste, salon de coiffure…), venez découvrir cette charmante maison familiale des années 1963, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 135 m², elle offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², idéale pour les repas en famille, donnant directement sur un salon chaleureux de 25 m². Celui-Ci est agrémenté d'un poêle à bois et d'une élégante cheminée qui apporte beaucoup de charme à la pièce. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de placard ou d'espace de rangement. Très fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie avec point d'eau et nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, prolongée par une grande terrasse d'environ 35 m² donnant sur un jardin de 550 m², entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Au fond du jardin, plusieurs abris permettent le stockage du bois ou du matériel de jardin. Un garage de 25 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, complétée par un poêle à bois. Des travaux d'amélioration énergétique ont également été réalisés avec une isolation thermique par l'extérieur sur une partie de la façade et une isolation des combles effectuée en octobre 2025. Les atouts de cette maison : Maison rénovée avec goût 135 m² habitables. 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie conviviale. Pompe à chaleur récente (2022) et poêle à bois. Isolation des combles réalisée en 2025. Jardin clos de 550 m² avec terrasse couverte et grande terrasse. Garage de 25 m², cave et espaces de stockage. École et commerces accessibles à pied en quelques minutes. N’Hésitez pas à nous pour tout complément d’informations ou photos.