Maison à vendre, 170m², Santeuil

Description

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison de caractère 170 m² avec studio indépendant, sous-sol total et jardin à Santeuil Située à Santeuil, au cOEur du Parc naturel régional du Vexin français, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de caractère d’environ 160 m², offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et des prestations modernes. Construite dans les années 1900, élevée sur sous-sol total et entièrement rénovée, cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 750 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à seulement 2 km de Marines et avec un accès facile vers Paris. Localisation : La gare de Santeuil - Le Perchay se trouve à seulement 5 minutes à pied de la maison et permet de rejoindre Paris Gare Saint-Lazare par la ligne J en environ 45 minutes. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité immédiate de Marines, située à environ 2 km. Une maison familiale pleine de charme : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée Un salon lumineux Une salle à manger chaleureuse Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un WC indépendant Les espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir des amis. Au premier étage : 3 grandes chambres lumineuses Une suite avec dressing Une grande salle de bains avec douche et baignoire Un WC indépendant La belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 mètres apporte beaucoup de cachet, d’élégance et de luminosité à cet étage. Au deuxième étage : Une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente 2 grandes chambres avec de nombreux rangements Une chambre disposant de sa propre salle d’eau Un studio indépendant d’environ 25 m² : Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un studio indépendant d’environ 25 m² complète la maison. Il dispose notamment : D’une salle d’eau D’un WC D’une belle terrasse privative Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau pour le télétravail, logement pour recevoir famille et amis ou encore investissement locatif. Il peut être proposé en location occasionnelle ou permanente, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 euros par mois. Extérieurs et stationnement : Le terrain arboré d’environ 750 m², bénéficiant d’une exposition plein sud, offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également : D’une terrasse aménagée D’un garage De 4 places de stationnement D’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement Prestations et confort : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Environ 160 m² Terrain d’environ 750 m² 5 chambres Studio indépendant d’environ 25 m² Sous-sol total Exposition plein sud Fibre optique Ventilation mécanique Système d’alarme Garage 4 places de stationnement Très beaux volumes Belle hauteur sous plafond Charme de l’ancien Gare à 5 minutes à pied Ligne J vers Paris Saint-Lazare Marines à environ 2 km Rare sur le secteur, cette maison de caractère à vendre à Santeuil offre une combinaison recherchée entre grands volumes, jardin, studio indépendant, sous-sol total et proximité de la gare. Une propriété idéale pour une résidence principale, une grande famille, un projet professionnel à domicile ou pour bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale à Santeuil, au cOEur du Vexin français. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )