Maison à vendre, 41m², Mulhouse

Description

� Mulhouse, dans un environnement calme et agr�able, d�couvrez ce charmant appartement de 41,03 m�, situ� au 2? �tage sur 3 d'un immeuble de 1947. Un bien id�al pour un premier achat ou un investissement locatif s�curis�. Disposition fonctionnelle et lumineuse Une chambre confortable Une cuisine ind�pendante, am�nag�e et �quip�e, parfaite pour cuisiner en toute tranquillit� Une salle de bain avec WC Chauffage �lectrique par radiants Une place de stationnement ext�rieure L'appartement �tait pr�c�demment lou� 450 � par mois dont 30 � de charges, ce qui en fait une opportunit� int�ressante pour un investisseur souhaitant un rendement imm�diat. Emplacement strat�gique � proximit� du Coll�ge Wolf, de l'�cole maternelle et �l�mentaire Wolf, ainsi que de la Cit� Administrative. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les d�placements quotidiens. PRIX : 67 000 � R�f�rence annonce : 496 DPE : Classe E (299 kWh/m�/an) B (9 kg CO?/m�/an) R�alis� le Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1 180 � et 1 640 � par an (prix moyens index�s sur 2025, abonnements compris). Une belle opportunit� � saisir, que ce soit pour vivre votre premier projet immobilier ou d�velopper votre patrimoine. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite Appelez Sophie GLASER Responsable Transaction STABULUM IMMOBILIER O� les vrais projets prennent vie. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires