Appartement à vendre, 62m², L'Isle-d'Abeau

Description

Appartement Dernier Etage 62m2 2 chambres de 2024 Revenu à la vente La société E&P vous souhaite une bonne année 2026. Vous recherchez un appartement neuf au dernier étage d'une petite copro à taille humaine sans vis-à-vis, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement d'octobre 2024. La copropriété neuve et sécurisée, est composée de 3 petits bâtiments de 14 appartements. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. Cet appartement T3 est composé d'une pièce de vie, de 26m2, plein Sud, donnant sur un balcon de 8,74 m² avec une magnifique vue. Deux chambres (12 et 10m2) et d'une salle d'eau de 5m2 et WC de 2m2. Une place de stationnement dans la copro sera avec l'appartement, et si besoin un garage de 18m2 peut vous être proposé. Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière au gaz. Nbre de Lots : 126 dont 42 appartements en 3 bâtiments 1ère AG Février 2025. Charge de Copro 130€/mois. Taxe foncière € DPE 62 Classe C GES 12 classe c. Estimation des coûts annuels : entre 440€ et 595€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années AU 1ER JANVIER 2023. David Quéné O Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne Mandat Exclusif 549 Référence annonce : 1-549 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 595 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).