Appartement à louer, 35m², Gaillac

Description

⚠️ Bien lire l'annonce en entier avant tout contact, l'essentiel des renseignements s'y trouvent. Annonce en ligne = appartement disponible. Particulier loue appartement T2 bis situé 65 Rue de Pouille à GAILLAC. Idéalement placé, proche du centre ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transport, piscine etc...) L'appartement se situe au 1er étage d'une maison divisée en plusieurs logements. Appartement récent, il date de 2023. Il se compose : ➡️ d'une pièce de vie comprenant la cuisine en partie équipée (four, plaques, hotte) et l'espace salon/salle à manger ➡️ d'une chambre avec dressing et salle de douche ➡️ d'une 2eme chambrette mansardée (pouvant servir aussi de petit bureau ou dressing supplémentaire) ➡️ d'un espace de rangement (dans les combles) ➡️ WC séparés ➕️Le plus : une place de parking comprise au pied du logement ! Également sur le parking -> mise à disposition d'un conteneur (idéal pour stocker vélo et trotinette). Le chauffage est électrique. L'appartement est récent et dispose d'une excellente isolation permettant une dépense d'énergie minime Très belles prestations : briquettes, boiseries apparentes, parquet flottant, carreaux de ciment, double vitrage etc... Une parfaite association du charme de l'ancien et du moderne ! Appartement disponible en septembre 2026. Visites possibles sur rdv. Loyer : 520 euros Charges : 20 euros (Entretien et électricité des parties communes + taxe des ordures ménagères) Prix total : 540 euros. Pas de frais d'agence, annonce rédigée directement par propriétaire. ➡️ EXIGENCE : Le futur locataire devra obligatoirement disposer d'un cautionnaire/garant (Uniquement physique, pas d'organisme). Merci de me uniquement si vous répondez à ce critère, en précisant votre situation et celle de votre garant (aucune réponse/suite/visite ne sera organisée si vous ne fournissez pas ces informations). ? Possibilité d'envoyer des photos supplémentaires ainsi qu'une vidéo pour aider à se projetter dans les lieux.