Maison à vendre, 186m², Sinard

Description

BOKSER immobilier – Sur la commune recherchée de SINARD (38650) Hervé BOKSER vous propose cette belle maison contemporaine en ossature bois avec tout le confort actuel avec une excellente notation énergétique en B / GES – A. Construction de 2012, surface 186 m² habitables / + de 200 m² au sol, implantée sur un beau terrain plat de 700 m². Située au calme, non loin de la sortie d’autoroute A51, petite commune en surplomb du lac de Monteynard et à quelques kms de la station de ski de Gresse en Vercors. Le bien est organisé comme suit : RDC Belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte sur le coin repas et le salon Cellier et espace technique / WC - 10,40 m² Belle chambre parentale avec douche et dressing 21 m² 1er étage : 4 grandes chambres surfaces 12,30 m², 15,40 m², 16 m² et 13,50 m² Palier avec vide sur entrée. Salle d’eau (à terminer) 7,40 m² – Vasque en place. WC indépendant Vélux, parquet… Chauffage au sol par PAC (pompe à chaleur) et complément avec un poêle à bois 12 KW. Eau chaude par cumulus électrique 300L. Maison lumineuse – Ouvertures traversantes. Assainissement collectif Drain périphérique Quelques travaux de finitions à faire. Le prix en tient compte A prévoir caisson d’isolation phonique pour la VMC et bardage bois à finir. Terrain plat et facilement aménageable. Terrasse bois sous avancée du toit. Vue campagne / montagnes. Taxe foncière 2023 – 1118 € Proche des écoles de Sinard et de l’arrêt de car scolaire. 25 kms de l’agglomération Grenobloise 15 kms de VIF (38450)