Maison à vendre, 53m², Boistrudan

Description

Maison 2 pièces 53 m² Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Nestenn de Châteaugiron ce bien rare sur le marché, situé à Boistrudan. Cette maison en pierre, exposée plein sud, offre actuellement 53 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier d'environ 40 m² offre un beau potentiel supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 550 m² sans vis-à-vis, ainsi que de 3 grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Boistrudan est une commune appréciée pour son calme et son cadre de vie. Vous y trouverez les premières commodités du quotidien, notamment une épicerie et une école. Un bien rare par son charme, son terrain, ses dépendances et son potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Contactez NESTENN Châteaugiron pour plus d'informations et organiser une visite. [Coordonnées masquées] Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :