Appartement à vendre, 49m², Marmande

Description

A Vendre : Appartement T2 de 49 m² à Marmande, idéal pour investisseurs ! - Investissement locatif - À découvrir rapidement ! Situé dans une résidence recherchée à Marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), découvrez cet appartement T2 de 49 m² offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une salle de séjour lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon agréable, d'une chambre, d'une salle de bains et de Wc séparés. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. Déjà loué, ce bien représente un placement sécurisé avec rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. Résidence recherchée Appartement lumineux avec balcon Place de parking Proche de toutes commodités Investissement locatif clé en main À découvrir sans tarder ! Idéal pour un investissement serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Lot-et-Garonne (47)