Appartement à vendre, 29m², Mont-de-Marsan

Description

Idéal investissement locatif (loué 500€/mois) | Agence s'abstenir Ce studio de 29 m2 est situé en centre ville, rue Pierre Lisse, au second étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée (vidéo surveillance) rénovée en 2025 (ravalement de façades et isolation par l'extérieur). L'appartement a été entièrement repeint il y a un an. Les menuiseries, en PVC double vitrage, sont neuves. Il est très lumineux, sans vis à vis, calme (donne sur l'arrière de la rue). Il est vendu aménagé comme en attestent les photos (non meublé au sens juridique du terme). Il dispose d'une vraie cuisine séparée comprenant un four, des plaques vitrocéramiques, un four à micro ondes et de la vaisselle. Le branchement d'un lave-linge (non fourni) est possible. Le chauffage est individuel et électrique, les radiateurs sont récents et performants, la production d'eau chaude est au gaz. L'immeuble est fibré. Le DPE (C) a été réalisé avant les rénovations énergétiques il devrait désormais être B. Il est en cours de réalisation. Vendu loué (locataire présent depuis juillet 2026, loyer payé par une entreprise) au prix de 450€+50€ de charges de copropriété (entretien des parties communes, vidéo-surveillance, ascenseur) soit un total de 500€ mensuels. A toujours été loué, idéal pour investissement locatif. Bail pour une durée de 3 ans. N'hésitez pas à me pour toute demande complémentaire ou pour prévoir une visite. Bien à vous, Margaux