Maison à louer, 140m², Médan

Description

Le cadre de vie: - Maison en cœur de village avec cadre environnant verdoyant / proche des bords de seine - Ecole et crèche à 3 minutes à pied - Gare de Villennes-sur-Seine à 8 minutes à vélo - ligne J vers Paris St Lazare (25min) - Accès rapide A13 et A14 - Arrêt de bus à 5 minutes à pied (collèges et lycées vers Poissy, St Germain-en-Laye, …) La maison : - Maison ancienne entièrement rénovée composée : d’un Sous-sol / RDC / R+1 / Combles - Maison très lumineuse (double exposition) avec belle hauteur sous plafond - Fenêtres double vitrage, parquet dans séjour et chambre, cheminées parisiennes (uniquement décorative). - Système de chauffage + ballon d’eau chaude refait à neuf et très économique - Installation Fibre et nombreuses connexions RJ45 (séjour, chambres, bureau) - Local vélos/trottinettes & garage moto - Jardin de 80 m² avec terrasse et cabanon de rangements RDC : - Entrée avec grand placard de rangement - Cuisine séparée entièrement équipée (grand bac évier, plaque induction, hotte, frigo américain, lave-vaisselle, four & micro-onde). - Espace séjour équipé de 2 canapés & 1 baquette repose-pieds (6 places assises), d’une table basse et d’un meuble TV. - Coin salle à manger avec accès vers le jardin et la terrasse, équipé d’une grande table et 6 chaises - Buanderie avec un accès direct vers le jardin. Espace équipé de nombreux rangements avec plan de travail, évier et lave-linge. - WC avec lave-mains. - Coin cellier avec rangements et penderie Etage 1 : - Belle suite avec jolie vue dégagée sur les bords de Seine, literie grand confort (180x200). Salle d’eau avec douche, wc et double vasque. Coin dressing et espace bureau idéal pour télétravail (ou possibilité de l’aménager en chambre pour enfant en bas âge) - Chambre (lit 180x200 cm) avec coin dressing et salle d’eau (douche, wc et double vasque). Etage 2 : - 2 chambres et une salle de bain (meuble vasque, baignoire + WC) Sous-sol : - Local technique et espaces de stockage (possibilité d’aménager une cave à vin) --------------- Loyer, bail & charges : Location meublée avec bail d'un an renouvelable Loyer mensuel charges comprises : 2 650 € Loyer de base mensuel (hors charges) : 2 600 € Charges locatives mensuelles forfaitaires : 50 € Dépôt de garantie : 5 200 € Honoraires à la charge du locataire : 600 € (état des lieux) Maison disponible à partir de novembre 2026 Visite après étude du dossier Démarchage commercial et agents immobiliers s'abstenir, merci --------- Bilan énergétique C (en cours) GES : A