Maison à vendre, 165m², Ceyrat

Description

Cette villa familiale de 2002, d’une surface habitable de 165 m2 offre de beaux volumes et de nombreux espaces, le tout sur un terrain clos et arboré de 905 m2. L’entrée principale dessert un salon/séjour lumineux (ouvrant directement sur le jardin), une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie. Un demi-niveau, prolongé d’une mezzanine, avec deux chambres comprend également une salle de bains (baignoire, douche, double vasque et bidet) ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains,. A l’étage deux chambres supplémentaires, avec salle d’eau (douche et double vasque) et WC indépendant. Le sous-sol complète l’ensemble avec des espaces pratiques : garage double avec portes sectionnelles électriques prolongé d’une pièce attenante (offrant un bel espace de rangement) , cave fonctionnelle et atelier. A l’extérieur le terrain de 905 m2 permet de profiter d’un bel espace de détente tout autour de la maison. La maison est équipée d’une bonne isolation, d’un chauffage gaz et d’un insert bois (DPE : C), ainsi que de fenêtres double vitrage (confort thermique optimal). Située à Ceyrat, dans un secteur résidentiel, cette maison profite d’une vue dégagée et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Les commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles dans la commune. La proximité de la rue des Montagnards permet également de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles d’activité de l’agglomération. Ceyrat bénéficie par ailleurs de plusieurs lignes de transports en commun, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les communes voisines. Un emplacement agréable pour une vie familiale harmonieuse qui permet de concilier vie au calme et proximité de la ville.