Appartement à vendre, 52m², Feyzin

Description

Idéal investisseur, découvrez cet appartement T2 de 52 m² situé à Feyzin (69320), au sein d'une petite résidence, à proximité immédiate des commerces, de la gare de Feyzin et des accès autoroutiers Situé au 1er étage, cet appartement vendu loué offre une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place et un loyer mensuel de 547 € hors charges. Bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état d'entretien et dispose de prestations appréciables telles que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage collectif au gaz est assuré par une chaudière récente, garantissant un bon confort thermique. Les charges de copropriété s'élèvent à 185 €/mois, comprenant l'ensemble des prestations. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration recherchée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et serein. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et déjà rentable, à découvrir rapidement ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 11 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2220.0 euros/an Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)