Appartement à vendre, 60m², Royan

Description

Idéalement situé à deux pas des commerces et à seulement 1200 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et un vrai souci du détail. Un bien rare, où l'on pose ses valises sans la moindre hésitation? un véritable coup de coeur dès la première visite. L'entrée, avec placard intégré, annonce déjà le ton : des prestations soignées et une optimisation parfaite des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble avec modernité et fonctionnalité. Côté nuit, deux belles chambres avec placards, dont une de 14 m² avec accès direct au balcon, offrent calme et confort. La salle d'eau, élégamment rénovée, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien avec cohérence. En complément, une place de stationnement privative, local commun à vélos. Possibilité d'acquérir en plus un garage avec cave attenante au prix de 23.300 € FAI. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1037.00 euros.