Maison à vendre, 400m², Pontivy

Description

Immeuble de rapport Ancien hôtel Fort potentiel locatif Pontivy Situé en plein coeur de Pontivy, cet ancien hôtel offre une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport à fort potentiel. Développant environ 400 m² sur trois niveaux, l'immeuble se compose de trois plateaux aménageables, permettant différents projets : location classique, colocation, meublé, ou poursuite d'une activité para-hôtelière. Composition : Rez-de-chaussée : vaste plateau anciennement dédié à l'activité de bar / restaurant, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité. Premier étage : grand plateau brut, idéal pour la création de logements supplémentaires. Dernier étage : 6 studios déjà existants, offrant une base locative immédiate après remise en état selon projet. Atouts : Surface totale d'environ 400 m² Immeuble en pierre de caractère 6 studios existants Volumes généreux et belle hauteur sous plafond Nombreuses possibilités d'aménagement Emplacement central à Pontivy Idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif mixte Des travaux sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et d'optimisation du rendement locatif. Prix de vente : 296 000 ?? Bien proposé par Naos Immobilier Pontivy ?? Informations complémentaires et visites sur demande Réf. 23929 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Information et visites : Jérome Beuzet - - Ville du greffe : Agent Commercial Ei Rsac Lorient 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome Beuzet, mandataire indépendant pour Naos immobilier Information et visites : Jérome Beuzet - - Ville du greffe : Agent Commercial Ei Rsac Lorient 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome Beuzet, mandataire indépendant pour Naos immobilier Réf. 23929 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr