Maison à vendre, 195m², Étampes

Description

Propriété 8 pièces 195 m² Vallée de la juine proche commerces et écoles à pied en centre ville. Habitation Bourgeoise en pierre. propriété de caractère de 195 m² habitable. Idéalement située à quelques pas du centre de Méréville, des commerces, des écoles et du célèbre parc du Domaine, cette bâtisse en pierre a bénéficié d'une rénovation totale et soignée. Édifiée sur une parcelle close d'environ 1 600 m², elle dispose d’une belle cour pavée et d’un jardin arboré, distribuée comme suit : Rez-de-chaussée (Espace de vie de près de 75 m²) : Un double séjour très lumineux grâce à sa triple exposition, offrant une belle hauteur sous plafond et une cheminée d’époque. Un salon-bibliothèque avec cheminée (possibilité de chambre de plain-pied). Une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse pavée et le jardin. Un WC indépendant avec lave-mains. Premier étage : Un vaste palier avec espace bureau. Trois grandes chambres lumineuses. Une salle de bains. Un second WC indépendant. Dernier étage (comble) : Une suite parentale avec espace nuit, dressing et salle d’eau privative. Une chambre d'enfant. Une buanderie - chaufferie et un espace grenier. Extérieurs et annexes Le jardin arboré. La propriété dispose également d'une cave voûtée, d'un atelier, d'une réserve. foncier 1.404 dont O.M consommation GAZ / ELECTRICITE : 3.800 euros /AN Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F