Appartement à louer, 108m², Argenteuil

Description

Loft 4 pièces 108 m² Nous proposons à la location un loft atypique et lumineux de 108 m², situé dans une petite copropriété familiale et sécurisée à Argenteuil, quartier Val Notre Dame. Le logement est disponible immédiatement. Ce triplex entièrement meublé est orienté plein sud et offre de très belles prestations. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une première chambre avec lit double neuf, avec linge de lit neuf, une salle de douche à l’italienne, des toilettes séparées et une buanderie. Au 1er étage : un vaste espace de vie comprenant un salon (canapé, table basse neufs), une salle à manger neuve, une cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, combi four-micro-ondes), ainsi qu’une chambre enfant. À l’étage supérieur (mezzanine) : une chambre avec lit double (avec linge de lit neuf), une salle de bain avec baignoire, double vasque et Wc, ainsi qu’un dressing (ou chambre bébé). Le bien dispose également d’une terrasse de 5 m², d’une place de parking, et d’un accès à un local vélos. L’Appartement est équipé d’une cuisine moderne, d’un chauffage électrique individuel, de l’eau chaude individuelle et de la fibre optique. Les nombreuses ouvertures (dont des velux avec volets solaires) assurent une luminosité optimale. Une cheminée bioéthanol et une climatisation mobile complètent le confort du logement. Le bien est idéalement situé : boulangerie dans la rue, commerces à 10 minutes à pied, groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau (maternelle, primaire, collège) à 5 minutes à pied, hôpital à 5 minutes en voiture. L’Appartement est également bien desservi : bus et tram T2 vers Paris/La Défense à 10 minutes, gare ligne J (10 min de Saint-Lazare), proximité immédiate de la Seine et des accès A15 / A86. Mode de chauffage : Individuel Type de combustible : Électrique Eau chaude : Individuelle Loyer hors charges : 1540 € Mode de facturation des charges : Provision sur charges Montant des charges mensuelles : 48 € Loyer total charges comprises : 1588 € Dépôt de garantie : 3080 € Honoraires réduits à la charge du locataire : 1043,12 € Dpe : C Ges : A Date de réalisation du dernier Dpe : Ps : Si l’annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez recontacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 108 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Surface : 108 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué