Appartement à vendre, 56m², Annecy

Description

À vendre, bel appartement T2 de 56 m², idéalement situé dans le quartier de la Mandallaz à Annecy, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1996, cet appartement offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur le Parmelan. Description de l’appartement : - Surface habitable : 56 m² - Belle pièce de vie spacieuse de 20 m² - Cuisine aménagée et équipée récente (1 an) - Grande chambre avec placards intégrés 14 m² - Balcon de 7 m² exposé nord-est - Salle de bains et WC - Cave privative - Place de parking sécurisée - Résidence avec ascenseur Confort et équipements : - DPE : D - Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel - Résidence construite en 1995 - Peintures intérieures refaites il y a 5 ans - Balcon rénové il y a 2 ans : peinture et étanchéité refaites - Appartement bien entretenu, en bon état général - Vue dégagée sur le Parmelan - Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare, et 15min du lac d'Annecy (1.5km). - Commerces et services à proximité - 2 minutes de l’accès autoroutier Environ 40 minutes de Genève. Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et accessibilité. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Conditions de vente : Vente de particulier à particulier – Sans frais d’agence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par téléphone de préférence.