Appartement à vendre, 50m², Auxerre

Description

Idéalement situé en plein cœur d’Auxerre, à deux pas du cinéma, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 75 m² au sol (50 m² loi Carrez)., Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone et portail électrique, il offre un cadre de vie agréable et pratique en centre-ville., L’appartement se compose :, • d’un séjour lumineux,, • de deux chambres,, • d’une cuisine aménagée et équipée,, • ainsi que de sanitaires fonctionnels., Vous bénéficierez également d’une cave privative et surtout d’une place de stationnement au pied de l’immeuble, un véritable avantage en hyper-centre., Autre point fort : des charges de copropriété très faibles, inférieures à 440 € par an., Son emplacement recherché permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, cinéma, transports et services sont accessibles en quelques minutes., Dpe : D (204) Ges : D (44), Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)., Un bien rare sur le secteur, ​, ​