Appartement à vendre, 90m², Saint-Brieuc

Description

SAINT BRIEUC, T4 - Appartement à rénover idéalement situé au Nord de Saint Brieuc à 15-20 minutes à pieds du Centre ville et de la Gare (5 minutes en voiture), bien desservi et d’environ 90 m² habitables, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant : - entrée, wc, séjour plein Sud, cuisine avec accès loggia/balcon, salle de bains, trois chambres, débarras - cave et garage en box fermé complètent ce bien Prévoir remise au goût du jour et conformité électrique. Déjà en place : PVC double vitrage pour les fenêtres. Chaudière individuelle gaz de ville. Charges copropriété environ 145€/mois - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1150 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 78 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 050614