Maison à vendre, 123m², Ouville-l'Abbaye

Description

Immöö vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied de 122 m², située à proximité de Yerville, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1 073 m² entièrement close, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, ainsi qu'une vaste pièce de vie parquetée en chêne, agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La partie nuit dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche et un Wc indépendant. Un agrandissement insonorisé, accessible depuis le séjour, propose une chambre supplémentaire, un bureau et un accès direct sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un carport. Parmi ses prestations : assainissent collectif, double vitrage Pvc, volets roulants solaires et chauffage au fioul. Taxe foncière 235€ Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.59% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immöö : Estelle RIGAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 940 992 365