Maison à vendre, 140m², Tourcoing

Description

Très jolie maison de contremaître de 140 m² rénovée avec beaucoup de goût et qui a gardé son cachet d’antan avec ses moulures et sa hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre. Elle compte 4 chambres, et un jardin, se situe à Tourcoing limite « Égalité » à 15 min à pied du métro, écoles et jardin botanique à proximité. Sur 4 niveaux : - RDC : Couloir d’entrée donnant directement sur le salon / séjour de 22 m², grande fenêtre avec volets roulants, au sol un beau parquet. Placards d’époque de part et d’autre d’une des cheminées en marbre : celle du salon est toujours fonctionnelle. Moulures au plafond et de belles portes vitrées avec gravures à l’acide d’époque qui donnent sur la cuisine équipée / espace repas de 32,3 m². Grand plan de travail et bar, lave-vaisselle, plaque à induction, four et micro-ondes, le tout baigné par deux puits de lumière. Parquet au sol, radiateur gaz, une baie vitrée avec volet roulant donnant sur le jardin. La salle de bain rénovée récemment se trouve derrière la cuisine et comprend une douche, une vasque, un radiateur sèche-serviette, les attentes pour le lave-linge et une fenêtre permettant la bonne aération de la pièce. Puis WC séparé. - ÉTAGE 1 : Un palier distribue 2 chambres : une première de 11,8 m² avec un placard intégré sous l’escalier. Fenêtre PVC double vitrage (volet roulant) et parquet stratifié au sol. La deuxième chambre mesure 15,7 m², deux fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant, radiateur gaz, parquet stratifié au sol. - ÉTAGE 2 : Les combles aménagés en 3 parties, deux chambres (dont une passante) de 13,9 m² chacune et un espace bureau en mezzanine (11,45 m² au sol). Velux avec commande électrique et fenêtres double vitrage dans la chambre donnant sur l’avant de la maison. Parquet stratifié au sol. - EXTÉRIEUR : Joli extérieur très bien entretenu de 92 m² dont un jardin de 74 m² et une terrasse carrelée de 18 m², cabanon. - CAVE : 12,5 m² saine et ventilée. CARACTÉRISTIQUES : Rénovations récentes (isolation, sols, salle de bain, chaudière, adoucisseur, peintures…) Aucun travaux à prévoir Maison qui a gardé une partie de son charme d’antan Extérieur de 92 m² Menuiseries double vitrage Toiture extension en zinc refaite en 2012 Chauffage / eau chaude au gaz Fibre Cave Tout-à-l’égout Proximité jardin botanique Taxe foncière 886 € Montant annuel des factures d’énergies : 1900€ sur l’année 2025 Uniquement de particulier à particulier. Agence s’abstenir