Appartement à vendre, 56m², Besançon

Description

A vendre un appartement de type T2 de 56,99 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, à Besançon, quartier Canot . Construit en 1995, ce logement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition sud-ouest, offrant une ambiance chaleureuse et ensoleillée. Il est très calme car il donne exclusivement sur l'arrière de l'immeuble, où se trouve un espace vert appartenant à la copropriété. C'est la campagne à la ville. L' appartement comprend 1 chambre, 1 séjour et 1 cuisine séparée, ces trois pièces accédant toutes à un balcon qui surplombe le jardin de la copropriété. Il y a également une salle de bains , un grand WC avec coin buanderie et une cave. - Très bon état général - Ascenseur dans l'immeuble - Baignoire - Interphone - Cave - Orientation sud-ouest Disponibilité prévue en novembre 2026. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat B. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1280 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 164 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 86.73 kwh/m2/an