Maison à vendre, 150m², Lorient

Description

Maison 4 pièces 150 m² A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT NOUVELLE VILLE SUPERBE MAISON 150M2 Coup de coeur pour ce bien rare, alliant emplacement, prestations et performance énergétique ! Idéalement située dans une rue calme, maison entièrement rénovée. Composée d'une entrée, une pièce à vivre d'environ 50m2 avec coin cuisine équipée et aménagée moderne, une salle à manger en immersion dans le jardin, wc séparé. A l'étage une zone parentale d'environ 40m2 avec un espace dressing/bureau, une chambre lumineuse, et une grande salle d'eau, wc. Au dernier niveau un couloir distribue deux chambres, une salle de bain et wc. Vous disposez d'un jardin clos de mur et arboré, un cabanon de jardin sain, une terrasse ombragée en rez de jardin et une seconde terrasse au 1ier étage pour profiter des derniers rayons de soleil. Vous apprécierez l'excellent état de la maison et sa très bonne performance énergétique avec DPE classé C ! Prix net vendeur 500 000€ et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).