Maison à vendre, 436m², Tarascon-sur-Ariège

Description

Iad France - David Bonaldo vous propose : Opportunité Exceptionnelle au coeur des Pyrénées Ariégeoises. Rare sur le marché ! Situé à Tarascon-sur-Ariège, ce vaste bâtiment sur 3 niveaux de 436 m² offre un potentiel locatif exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux. Au rez de chaussée, un restaurant d'environ 200 m² avec sa terrasse de 180 m² sous bail commercial génèrant un loyer de 1500€ / mois. Aux étages, bien que nécessitant des travaux d'aménagements, cet ancien hôtel en très bon état offre la possibilité de création de 3 T3,2 T2 et un studio, pouvant dégager un loyer supplémentaire de plus de 2500 €, soit une rentabilité nette de plus de 10%. Profitez de cette occasion rare pour investir dans un projet immobilier d'exception à Tarascon-sur-Ariège. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )