Appartement à vendre, 48m², Tours

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent : Appartement à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS SECTEUR SAINT ELOI / BD BERANGER Premier achat ou investissement Appartement T2 48.75m² à rénover offfrant entrée, séjour 18,08m² avec balcon 3,68m² expo Est, cuisine nue indépendante 8,5m² avec balcon 3,66m² expo Sud, chambre 10,31m², salle de bains 4,25m² et WC indépendant. Cave 4,24m². Chauffage collectif / eau chaude ballon individuel. Le décompte annuel de charges de 10/2024 à 09/2025 est de 1635,62€. Taxes foncières pour 2025 est de 997€. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1408 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 145 824 € dont 5,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :138 000 € - Réf : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Cormery - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.