Maison à vendre, 350m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cette maison familiale idéalement située au cœur de la Ville d’Hiver, dans un environnement privilégié conjuguant calme, ensoleillement et proximité immédiate du centre-ville.Développant environ 350 m², cette villa prend place sur un jardin paysager de plus de 1 000 m², préservé des regards. La piscine profite d’une belle perspective en direction du Parc Mauresque ainsi que d’un aperçu sur le Bassin. L’adresse permet de rejoindre la gare à pied en sept minutes environ et le centre d’Arcachon en cinq minutes en traversant le Parc Mauresque.Dès l’entrée, les volumes et les éléments architecturaux d’époque donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une double réception avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante.Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Au niveau supérieur, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur dressing et sont accompagnées de deux salles de bains. Le rez-de-jardin complète la capacité d’accueil avec un salon pouvant également faire office de salle de jeux, deux chambres et une salle de bains. La maison compte ainsi huit chambres, une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale et à l’accueil des proches.À l’extérieur, le jardin, la piscine et l’absence de vis-à-vis offrent un cadre préservé en pleine ville. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, complétées par un garage fermé et un abri voiture.Un puits foré, permettant notamment d’alimenter l’arrosage du jardin et la piscine, ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel familial.