Appartement à vendre, 21m², Saint-Julien-lès-Metz

Description

SAINT-JULIEN LES METZ : POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT T1 LOU Pour investisseur, à Metz (Saint-Julien-les-Metz), appartement T1 meublé loué sous le régime LMNP ( Loueur en meublé Non Professionnel) dans une résidence sénior quatrième âge Cet appartement T1 est situé dans une belle résidence sénior tout proche de Metz et disposant de services pour personnes âgées Cet appartement est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non L'exploitant gère complétement le locataire sénior présent dans le studio Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités N'hésitez pas à m'appeler au [Coordonnées masquées]. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre. Référence annonce : 3088 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)