Maison à vendre, 215m², Perpignan

Description

Bien située dans le quartier très recherché de Saint-Martin, à deux pas du centre-ville, découvrez une demeure d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. ? Le Charme de l'Authenticité Dès le vestibule, l'architecture séduit : un superbe escalier aux rampes en fer forgé, des arches élégantes et des faïences raffinées transportent instantanément dans l'histoire et le cachet unique de cette propriété. ?? Une Vie Dedans-Dehors au Rez-de-Chaussée Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur un jardin arboré et totalement à l'abri des regards — un véritable havre de paix en pleine ville. Côté cuisine : Une grande cuisine dinatoire, indépendante et entièrement équipée, se prolongeant sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Confort de plain-pied : Une première suite parentale spacieuse pour une parfaite autonomie. ?? Un Étage Dédié à l'Espace et au Confort Quatre grandes chambres lumineuses, dont une seconde suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante. Le point fort : L'une des chambres s'ouvre sur une immense terrasse solarium de plus de 40 m², promesse de moments privilégiés sous le soleil méditerranéen. ?? Potentiel Unique & Éco-Confort Espaces indépendants : En plus d'une grande cave, la maison propose deux volumes polyvalents avec accès indépendant. Parfait pour une profession libérale, du télétravail ou un aménagement sur-mesure. Énergie & Climat : Climatisation réversible dans toutes les pièces et panneaux solaires performants pour une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques. ?? Stationnement & Accessibilité Le stationnement est facile et gratuit dans les rues adjacentes. ?? Le "Plus" Exclusif : Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en supplément (25 000 €). Notre avis : De beaux volumes, aucun vis-à-vis, un cachet fou et un emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché perpignanais, parfaite pour une vie de famille ou un projet mixte pro/perso.